Projekt techniczny osiedla jest już dopracowywany w pracowni architektonicznej Piotra Opałki.
- Osiedle będą tworzyć trzy budynki z czterema kondygnacjami, w sumie 105 mieszkań - mówi architekt Piotr Opałka. - Obok będą naziemne parkingi i place zabaw. Mieszkania będą wygodne, z dużymi balkonami, o powierzchni od ponad 40 do 80 metrów kwadratowych.
Przygotowanie i poprowadzenie budowy jest dość skomplikowanym procesem i wymaga m.in. zgody rady miejskiej. Bank Gospodarki Krajowej, który dysponuje rządowymi pieniędzmi, sprawdzi też przygotowanie terenu i dokumentację budowy. Pierwotnie zresztą to strona rządowa miała dostarczyć gotowy projekt, ale władze Nysy zabiegały o przygotowanie lokalnego projektu, lepiej dostosowanego do warunków miasta.
Po podpisaniu ostatecznej umowy inwestorskiej BGK powoła spółkę z Agencją Rozwoju Nysy, która przeprowadzi przetarg na generalnego wykonawcę, a potem będzie pilnować prac. Projekt ma być gotowy do końca maja. Bogdan Wyczałkowski, prezes Agencji Rozwoju Nysy prognozuje, że wykonawca zostanie wyłoniony do sierpnia, a same prace potrwają 18 miesięcy, czyli nowe osiedle powinno być gotowe na przełomie roku 2018 i 2019. Koszt budowy 1 metra kwadratowego ma wynosić ok. 3 tys. zł, ale dokładnie będzie znany dopiero po przetargu. Wszystkie koszty pokrywa BGK, miasto tylko dostarcza teren, jako swój wkład do spółki.
- Właścicielem mieszkań będzie nowa spółka z większościowym udziałem BGK, ale administrowaniem zajmie się Agencja Rozwoju Nysy - mówi Bogdan Wyczałkowski.
Jak tłumaczy wiceburmistrz Piotr Bobak - zasady przyznawania nowych lokali na wynajem nie są jeszcze przygotowane. Zostaną one zatwierdzone przez radę miejską.
Z założenia lokale mają trafić do rodzin średnio zamożnych, także do osób dopiero sprowadzających się do Nysy. Mieszkanie ma być tańsze od wybudowanego za komercyjny kredyt. Czynsz nie przekroczy 20 zł za metr kwadratowy, chyba że rada miejska zdecyduje się go jeszcze dotować z budżetu gminy. Zostanie tak skalkulowany, żeby mieszkańcy sukcesywnie spłacali koszt budowy osiedla. Pierwsze osiedle w Polsce, budowane na takich zasadach, powstaje akurat w Jarocinie. Będzie większe od nyskiego - na 260 mieszkań.
Przy okazji budowy nowego osiedla władze miejskie przygotowują modernizację samej ul. Franciszkańskiej, z budową zjazdów do osiedla, nową nawierzchnią i dodatkowymi miejscami postojowymi wzdłuż drogi. To jednak nie ma już związku z rządowym programem Mieszkanie Plus.
Zobacz też: "To może zmienić nasz kraj na wiele dekad" - inauguracja programu "Mieszkanie plus" w Białej Podlaskiej
Strefa Biznesu: Czterodniowy tydzień pracy w tej kadencji Sejmu
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
